Markt 16 a

Omschrijving

Op zoek naar een appartement vol sfeer en karakter? Eén die ook nog eens beschikt over een eigen (forse) buitenruimte? Dan moet u zeker eens komen kijken bij deze woning, gelegen in het hart van vestingstad Grave!
Dit gemeentelijke monument is gelegen op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst ervaart u direct de authentiek sfeer die bij deze woning past, maar wordt u ook overvallen door de lichtinval via de grote raampartijen in de woonkamer. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van dit appartement, u heeft hierdoor een fraaie uitkijk over de sfeervolle Markt. Wat een heerlijk thuisgevoel krijgt u hier!
De compacte keuken is slim ingericht. Doordat het aanrecht zich aan twee zijden bevindt, heeft u voldoende ruimte om lekker te kokkerellen. Ziet u het al voor u dat u deze lekkere maaltijd gezellig samen met vrienden nuttigt onder het zonnetje op uw eigen terras van plm. 15m2?
Twee aanwezige slaapkamers en een prima uitgeruste badkamer maken het plaatje compleet.

Ligging:
De woning is gelegen midden in het sfeervolle historische centrum van Grave. Voorzieningen, zoals winkels en supermarkt(en) maar ook eetgelegenheden en gezellige cafés, zijn er voldoende in dit prachtige stadje. En alles op loopafstand in het karakteristieke centrum!
Grave ligt aan de Maas, centraal in de driehoek Nijmegen-Uden-Oss. De snelwegen A73, A50 en A59 zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is Grave het centrale punt van het openbaar vervoer in de regio met rechtstreekse busverbindingen naar onder andere Nijmegen, Wijchen en Uden.
Basisscholen en een middelbare school ontbreken uiteraard ook niet, evenals de huisarts en apotheek. Verder heeft Grave een rijk verenigingsleven, waar u desgewenst aan deel kunt nemen.
Als u graag van de natuur geniet, dan bieden ook de naastgelegen (kerk)dorpen Velp, Escharen en Gassel verschillende wandel- en fietsmogelijkheden. Dit kan door bosrijke gebieden, maar ook rivier De Maas en diverse plassen zijn in de nabijheid. Waterrecreatie is dus zeker een optie binnen de regio.

Indeling:
Begane grond;
U komt binnen via de gezamenlijke entree, welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping waarop het appartement zich bevindt.

Woonverdieping;
Vanuit de entree is er toegang tot alle aanwezige ruimtes.
De heerlijk ruime woonkamer heeft flinke ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Door de grootte heeft u veel mogelijkheden om uw woonkamer naar eigen smaak in te richten. Kijkt u graag tijdens het eten uit over de Markt of toch liever vanuit een luie bank? De keuze is aan u!
De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het raam heeft u zicht op de woonkamer, zodat u contact kunt houden als er mensen in de woonkamer verblijven. Is hier niet genoeg opbergruimte dan kunt u uw spullen kwijt in de trapkast die tegenover de keuken zit.
Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers. In de eerste slaapkamer zorgt het grote raam voor het nodige daglicht. De achterste slaapkamer zou ook als werkkamer kunnen dienen als u aan één slaapkamer genoeg hebt. Lekker in de zomer met die openslaande tuindeuren!
De badkamer is prima ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook kunt u hier uw wasmachine en -droger installeren.

Dakterras;
Via de achterste slaapkamer heeft u toegang tot het forse dakterras. Gezellig met familie of vrienden borrelen tot in de late uurtjes. Dat is genieten in een heerlijke stadse sfeer!


Bijzonderheden:
- Ligging hartje Grave
- Karaktervol appartement
- Mogelijkheid tot gebruik fietsenstalling binnenplaats
- Ruime woonkamer
- Praktische keuken
- Twee slaapkamers
- Eigen buitenruimte
- Fraai uitzicht
- Gemeentelijk monument

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 326.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.233,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1833 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-07-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.67 m bij 3.85 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie B Perceelnummer 2387 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties