Mackenhof 41

Omschrijving

In het Brabantse Schaijk staat deze moderne, uitgebouwde hoekwoning met energielabel A++! Wordt dit uw nieuwe (t)huis?

Dat dit gasloze woonhuis energiezuinig is, bewijst het energielabel A++! Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Denk eens aan lagere energielasten of korting op uw hypotheekrente. Dat is toch top?
De woning is recent gebouwd en biedt naast de nodige ruimte veel comfort, ideaal voor gezinnen. Bij binnenkomst heeft u direct een prettig gevoel door een volop verlichte woonkamer. Reden zijn de grote raampartijen aan voor- en achterzijde die veel natuurlijk licht binnenlaten. Lekker toch, een ontbijt onder de eerste zonnestralen die door de ramen heen naar binnen schijnen!
De moderne open keuken is fraai afgewerkt en ideaal voor kookliefhebbers. Uiteraard is deze voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelkast en een inductiekookplaat zodat u zich helemaal kunt uitleven om een heerlijke maaltijd te bereiden. De vaatwasser doet de afwas voor u!
Vanuit de sfeervolle woonkamer heeft u een fraaie uitkijk over het straatbeeld. U heeft geen razend verkeer voor uw deur, tussen de woning en straat ligt namelijk nog een voetpad en een flinke groenstrook. Uw kinderen kunnen dus veilig naar buiten.
De woning beschikt over liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Er is dus genoeg plek voor het hele gezin. De ouderslaapkamer is over de hele breedte van dit (t)huis uitgestrekt, deze kamer mogen we met recht fors noemen. De hoogwaardig afgewerkte vaste kast in deze kamer maakt het plaatje compleet.
De recent geïnstalleerde badkamer is uitstekend ingericht. Een warme regendouche aan het eind van een gure herfstdag, lekker toch?
De achtertuin van deze woning ligt op het zuiden. Fijn van het zonnetje genieten in het voorjaar en de zomer!
Willen uw kinderen zich uitleven en heeft u liever dat ze dat buitenshuis doen? Geen probleem, op enkele tientallen meters kunnen kinderen zich heerlijk buiten vermaken in het speeltuintje of trapveldje.
De woonwijk is ruim opgezet. U ziet in het straatbeeld veel groen, maar dat neemt niet weg dat er ook voldoende parkeerruimte is. Dit kan namelijk zowel aan de voor- en achterzijde, maar ook aan de zijkant.

Energiezuinig verwarmen en koelen:
Het energielabel verklapt al dat we dit met recht een energiezuinig (t)huis mogen noemen. Dit woonhuis is voorzien van een gasvrije warmtepomp die gebruik maakt van aardwarmte. Bijkomend voordeel van deze warmtepomp is dat deze niet alleen verwarmt, maar ook zorgt voor verkoeling in warme perioden. Wat een behaaglijk gevoel geeft dat!
O ja, vergeten we u bijna te melden dat alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. Koude voeten zijn dus verleden tijd.

Kortom, een complete, energiezuinige en moderne woning in een zeer gewilde omgeving! Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Ligging:
De woning is gelegen nabij het centrum van Schaijk. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en aan de achterzijde van de woning.
Dat de wijk kindvriendelijk is, uit zich in het nabij gelegen speeltuintje waar de kinderen lekker kunnen klimmen, schommelen, voetballen of chillen.
Met het centrum op loopstand bent u binnen enkele minuten in het hart van Schaijk met haar diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook plaatselijke basisscholen zijn vlakbij uw nieuwe thuis.
Daarnaast heeft Schaijk een rijk verenigingsleven.
Op een steenworp afstand van de locatie kunt u heerlijk vertoeven in de natuurgebieden De Maashorst en Herperduin. Er zijn in de directe omgeving dus vele mogelijkheden voor natuur- en wandelliefhebbers, maar ook voor fietsers.
Via de N324 kunt u in korte tijd Oss, Uden en Nijmegen bereiken, maar ook de snelwegen A50 en A59 zijn in een paar autominuten te bereiken.

Begane grond:
Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer en keuken.
In de ruime woonkamer ervaart u veel licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Zo is er genoeg ruimte voor een lekkere grote bank voor het hele gezin. En als het zonnetje schijnt, slaat u de tuindeuren open. Lekker genieten van het buitenleven!
Doordat er een open keuken aanwezig is, die centraal tussen de woonkamer en de eetkamer ligt, blijft het één ruimtelijk geheel en kunt u gezellig blijven kletsen met uw kinderen of vrienden als u aan het kokkerellen bent. Deze moderne keuken heeft een mooie trendy uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In de trapkast heeft u nog wat plek om spullen op te bergen, maar deze is tevens in gebruik als technische ruimte. Hier vindt u de warmtepomp met bijbehorende zaken.

Eerste verdieping:
Als u via de trap de overloop oploopt treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. De grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft volop lichtinval door de vele raampartijen. De grote kast, op maat gemaakt, maakt deze ruimte compleet.
De onlangs geïnstalleerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Door de vloerverwarming, die overigens in het hele huis aanwezig is, blijven uw voeten lekker warm. Ideaal om u `s-ochtends klaar te maken voor weer een mooie dag!

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de derde woonlaag. Hier treft u de vierde slaapkamer. Deze kamer is ook uitermate geschikt voor andere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een werkkamer of hobbyruimte.
De mechanische ventilatiebox is geïnstalleerd in de voorzolder. Hier kunt u ook uw was draaien en drogen, aansluitingen voor de wasmachine en -droger zijn aanwezig.
Deze voorzolder is overigens zo ruim, dat u hier nog een extra (slaap)kamer kunt realiseren. Aan opbergruimte ontbreekt het hier zeker ook niet. Over hele lengte vindt u schuifdeuren, zodat u uw spullen ook nog eens uit het zicht kunt opbergen.

Tuin:
De tuin op het zuiden is sfeervol en met veel groen ingericht. Even heerlijk relaxen met een boek en een kop koffie of thee in het zonnetje. Maar ook kunt u lange, gezellige avonden doorbrengen met vrienden of familie onder het genot van een drankje en een (barbecue)hapje!
Aan de achterzijde is een schuurtje waar u uw fietsen en tuingereedschap kunt opbergen. De tuin is eveneens ook via een achterom te bereiken.


Bijzonderheden:
- Nette uitgebouwde hoekwoning
- Energielabel A++
- Recente bouwperiode
- Ruime, goed verlichte woonkamer
- Nette, recent geïnstalleerde badkamer
- Fraaie open keuken
- Vier slaapkamers, mogelijk een vijfde te realiseren
- Tuin op het zuiden
- Geen gemotoriseerd verkeer voor de deur

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.773,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 426 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.24 m bij 6.53 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie C Perceelnummer 5512 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties